Detalles
El edificio Parque 33 contará con planta baja más 9 niveles de apartamentos y está ubicado en el centro de Maldonado, a pasos de la Torre del Vigía. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con balcones de uso exclusivo y excelente calidad constructiva.
En el nivel 9, se desarrolla el salón de usos múltiples contando con vistas únicas y los 2 exclusivos penthouse, ambos de 3 dormitorios y 2 baños, con terrazas privadas de más de 100 metros cuadrados.
El edificio se encuentra en un destacado terreno con frente a 3 importantes calles de la ciudad de Maldonado, a pasos de Avenida Roosevelt y de Avenida Joaquin de Viana, en zona de gran desarrollo inmobiliario y con una proyección muy auspiciosa. El lote cuenta con 1.757 metros cuadrados de superficie total y además amparado por la ley 18.795 de Vivienda Promovida, con todas las exoneraciones impositivas que en consecuencia le corresponden.
- Exoneración de IVA
- Exoneración de ITP
- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años
- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
- Exoneración por 2 años de contribución inmobiliaria desde la final de obras
Muy bajos gastos comunes.
Ideal para inversión inmobiliaria, oportunidad de valorización del capital y excelente capacidad de renta anual.
ENTREGA DICIEMBRE 2025
Gastos de ocupación 3% (alhajamiento, reglamento, plano de mensura y conexiones)
Disponibilidad de cocheras abiertas y techadas.
Características
- Aberturas de aluminio
- Acceso directo desde la calle
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Balcón
- Baño completo
- Baño con ducha higiénica
- Baño en suit
- Baño social
- Barbacoa de uso común
- Calefacción Central
- CCTV
- Cerrojo magnético
- Cochera
- Cocina
- Cortinas de enrollar
- Depósito
- DVH
- Entrepiso
- Equipada
- Estacionamiento
- Estar
- Estufa a leña
- Garage
- Gastos comunes incluidos
- Gimnasio
- Jardín
- Kitchenette
- Lavadero
- Losa radiante
- Mesada de mármol
- Mesadas de granito
- Mesadas de Silestone
- Parrillero
- Patio
- Piscina
- Pisos de parquet
- Pisos flotantes
- Placares
- Portero eléctrico
- Postigos
- Previsión para A/A
- Previsión para lavarropas
- Rejas
- Revestimientos de porcelanatos
- Sala de juegos
- Salón de usos múltiples
- Sauna
- Servicio de mucama
- Servicio de portería
- Solarium
- Terraza
Planos
Planta tipo
Planta penthouse
Tipología 1
Tipología 2
Tipología 3
Tipología 4
Tipología 5
Tipología 6
Tipología 7
Tipología 8
Implantación de obra
Ubicación
Zelmar Michelini 3, 20000 Maldonado, Departamento de Maldonado, Uruguay
Contacto
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