Primer paso: Análisis de Crédito
El proceso de Análisis del Crédito lo podrás realizar aún sin tener un inmueble previamente seleccionado, presentando la siguiente documentación directamente en las oficinas de Porto Seguro, en Inmobiliaria Azambuja o con tu corredor de seguros de confianza.
Una vez presentada toda la documentación, Porto Seguro cuenta con un plazo de un día hábil para realizar el análisis correspondiente y devolverte el resultado del mismo, contando a partir de ese momento con la garantía pre-aprobada.
El límite máximo que se podrá asegurar en base al monto del alquiler será de 30% del ingreso líquido de el/los solicitantes.
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Documentación a presentar
- Formulario de Análisis de Crédito – Persona Física (haz click para descargar)
- Cédula de Identidad
- Últimos 3 recibos de pago del arrendamiento actual (si corresponde)
- Comprobante de ingresos
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Comprobante de Ingresos – dependiendo de la actividad que desarrolle el inquilino deberá presentar lo siguiente
- Empleados
- Ingreso fijo: recibos de sueldo de los últimos 3 meses
- Ingreso variable: recibos de sueldo de los últimos 6 meses
- Microempresarios
- Certificado de ingresos Modelo de Porto Seguro.
- Certificado de vigencia de DGI y BPS.
- Última Declaración Jurada presentada ante DGI.
- Cédula de identidad.
- Antigüedad requerida: 2 años.
- Profesionales y trabajadores independientes
- Certificado de ingresos Modelo de Porto Seguro.
- Certificado de vigencia de DGI y BPS.
- Última Declaración Jurada presentada ante DGI.
- Cédula de Identidad.
- Antigüedad requerida: 1 año para unipersonales, 6 meses para profesionales.
- Personas jurídicas
- Último balance con informe de compilación.
- Última Declaración Jurada presentada ante DGI.
- Certificado de vigencia de DGI y BPS vigente.
- Cédula de identidad del representante.
- Antigüedad requerida: 2 años.
- Jubilados o pensionistas
- Recibo de jubilación / pensión del último mes
- Personas con renta proveniente de alquileres
- Contrato de alquiler
- Recibo de alquiler del último mes o estado de
cuenta bancaria donde lo percibe (la misma
debe estar a nombre del solicitante).
- Personas con renta proveniente de pensión alimentaria
- Copia de la sentencia judicial
- Últimos 3 recibos de pensión
- Empleados
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Composición de Ingresos
- Se podrá realizar una composición de ingresos de hasta un máximo de tres personas por análisis.
- Cuando los ingresos mensuales declarados corresponden a más de una persona, junto con la documentación correspondiente se deberá presentar el formulario de Análisis de Crédito por cada una de ellas.
Segundo paso: Solicitud del Seguro.
A partir de la aprobación del Análisis de Crédito tendrás 30 días para seleccionar el inmueble, una vez realizada la elección deberás presentar la siguiente documentación.
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Documentación a presentar
- Formulario de Solicitud de Seguro (haz click para descargar)
- Copia Original del Contrato de arrendamiento
- Inventario del Inmueble firmado por ambas partes
- Carta poder o de administración en caso de que firme un tercero en representación del arrendador
- Carta de Subrogación debidamente firmada por el propietario (descargar)
- Carta de legitimación debidamente firmada por el o los Inquilinos (descargar)
Fuente: http://www.portoseguro.com.uy
